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マンション管理士

■資格の取得目的と将来性

　マンション管理士は、マンションの運営者や住居人の相談にのってマンションの運営や建物の建設上の問題などについてアドバイスや指導を行う仕事です。住居人が住みやすいマンションにするための「マンションアドバイザー」のエキスパートような役割です。平成13年に開始した国家資格になります。

　

　マンションに住む人口は毎年増え続けています。現在では国民の10人に1人がマンションで生活をするようになりました。マンションの利用者が増えていくにつれてマンションの数も増え続けていきました。そしてその裏ではとても多くのトラブルや問題点が発生しています。

　

　住居人のトラブル（家賃の滞納、騒音など）や現在たくさん建てられているマンションの10年後の老朽化などが大きな問題となっている今、専門的な知識をもって助言や指導などが行えるマンション管理士がとても注目を浴びています。

　

　マンション管理士の試験はまだ始まって間もない資格ですが、これからの時代はマンション管理士が必ず必要となってきます。早めに資格を取って活動をしておけば、それだけお客様からの信用・信頼度を積み重ねることができます。10年後に起こるだろうと予想されるマンションの老朽化の問題等にもやはり、信用のできる所へ頼む人がだいたいです。マンション管理士にとって信用度はとても大事なステータスになるんです。

　

　マンション管理士の資格は名称独占資格といって、持っていなと業務ができないというわけではありません。しかし、資格を取得していた方が信頼度もぐっと高まって、顧客も安心して相談を受けれるようになります。独立を考えている人には必須の資格といえます。マンション管理会社や不動産会社などで勤務される場合でも、評価が高い資格となっています。勤務される場合の年収はだいたい400万〜８００万円と、勤務先でも多少異なってくるようです。

■試験・資格情報

受験資格	制限ありません。
評価	実用度 ★★★★☆　　難易度 ★★★☆☆　　注目度 ★★★★★
試験日	11月下旬頃に実施されます。（※平成19年の試験日程は、6月中旬頃に公表されます）
取得期間	約6ヶ月〜
試験内容	マンション管理士の試験内容は次のとおりです。 　１．マンションの管理に関する法令・実務に関すること 　２．管理組合の運営の円滑化に関すること 　３・マンションの建物および附属施設の構造・設備に関すること 　４．マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること ●試験は四肢択一のマークシート方式で行われます。 ●問題数５０問、試験時間は2時間で行われます。 　※管理業務主任試験を合格している方はマンション管理適正化法に関する５問が免除されます。
資格受験料	9400円
合格率・合格ライン	合格率…7.3％ （平成17年の結果） 　合格ライン…50問のうち34問以上（約７割）の正解率が基準です。
その他特記事項	取得者の傾向としまして、20代〜50代まで幅広い層の方たちが取得されています。マンション管理士試験は年間約３万人の方が受験する人気資格の１つです。管理業務主任者、不動産鑑定士、宅地建物取引主任者資格とあわせて取られると就職・転職にも有利になります。

■受験対策

　一般的な学習方法は、通信講座やスクールに通って資格取得をめざすことです。スクールによってもコースはさまざまで短期合格を目指すコース、働きながらでも資格を取得できるコースなどさまざまなカリキュラムが存在しています。自分に合ったコースで効率よく資格取得を目指すことができます。

　マンション管理士の場合独学で受験することも可能ですが、その年の出題傾向や要点などをしっかり把握して効率よく学習していくことが重要です。スクールなどに通った取得目安期間が約6ヶ月なので、意識して「絶対合格するぞ！」というやる気やモチベーションを保つことが非常に大切です。

■おすすめ通信教育・スクール情報

スクール名	スクール・講座の特徴
資格の大原 （通学・通信講座） 管理人おすすめ！	簿記、税理士をはじめとするビジネス資格２５講座を開講。全国30拠点の教室通学・通信教育と受講形態も多様です。「いつでも」 「どこでも」 「だれでも」 学習を始められます。 【マンション管理士講座】 　大原にはマンション管理士と管理業務主任者の資格を同時に取得できるコースがあります。学習分野が非常によく似ていたり重複していたりするので、効率よくW合格を目指すことができます。標準学習期間は、マンション管理士のみで7ヶ月、マン管＆管理業務主任者のW受験で7〜9ヶ月ほど。

　その他には、LEC（レック）　東京リーガルマインド、資格の学校　TAC（タック）、ユーキャンで取り扱っています。

■お問い合わせ

（財）マンション管理センター
　〒101-0003　　東京都千代田区一ツ橋2-5-5　　TEL 03-3222-1578

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